Tere, kallid kaasaelajad! Jah, Teie minu viis jälgijat!
Lubasin rääkida lahendustest, mida pangad pakuvad, mille abil muuta paremaks oma finantsilist olukorda.
Pangad on lahked pakkuma refinantseerimislaenu, kuid kui vaatasin nende küsitavaid intresse, ei tundunud need eriti atraktiivsed. Tõsi, need on paremad kui olemasolevatel laenudel, kuid kogukulu laenul on siiski 16%, mis tähendab, et mitme aasta peale maksan lisaks suure summa. Kuumakselt saab küll võitu, kuid palju sõltub juba olemasolevatest kohustustest. Seetõttu otsustasin, et seda laenutoodet ma ei soovi, liiga vähe oleks kasu.
Pangad pakuvad ka laenu kinnisvara tagatisel, näiteks maalapi, maja või suvila tagatisel. Siin on intressimäärad juba kodulaenule lähemal, mis võimaldab suuremat efekti saavutada.
Kuna mul on kinnisvara, millel laenu peal ei ole, otsustasin proovida seda teed. Kõigepealt tegin taotluse ja ootasin panga vastust. Kaks nädalat hiljem sain teada, et minu sissetulek on piisav ja olen laenukõlbulik. Aga tegelikult oli see alles pika teekonna algus – pakkusin oma tagatist mitmele pangale ja sain üsna erinevaid pakkumisi, vahemikus 55-85% tagatise väärtusest. Kui plaanid midagi sarnast, soovitan kindlasti mitme pangaga läbi rääkida.
Saatsin oma kinnisvarast pildid, pank kiitis need heaks ja palus tellida hindamisakti. Võtsin eelarvest ca 400€, tellisin hindamisakti ja sain teada, et minu kinnisvara väärtus on piisav. Saatsin tulemused panka, ootasin veel kaks nädalat ja sain lõpuks vastuse: kõik sobib, võime hakata notariaega broneerima. Tõsi, kogu protsess ei olnud nii sujuv, kuna tuli palju oodata ja suhelda, kuid lõpuks sai tehtud.
Lõpuks e-notar kodus olles – ja asi oli tehtud. Kuna selgitasin pangale, et plaanin saadud summaga olemasolevad laenud refinantseerida, maksis pank laenud otse ise ära, mitte ei kandnud summat mulle. See sobis mulle hästi, sest pettuseplaani mul polnud, eesmärk oli siiski refinantseerimine. Ühesõnaga – kuu ja kaks nädalat hiljem oli asi tehtud.
Kui palju ma selle liigutusega säästsin?
+3 sotti.
Pangaga asjaajamine võib vahel olla üsna keeruline, eriti kui tahad standardtoodetest erinevaid lahendusi. See võib aega võtta, kuid lõppkokkuvõttes võib tulemus olla seda väärt. Isegi lepingutasu sain 200€ pealt kaubeldud 0€-ni 😊.
Oktoobri tulud:
Rääkisin septembri kokkuvõttes, et olen kaua näinud vaeva millegi kallal ja lootsin, et see saab väärilise lõpu. Sai küll! Siinkohal tahan motiveerida – kui teed midagi südamega ja keskendud eesmärgile – tasub see ära. Tegelikult on nii igas valdkonnas: küsimus on, kas meil jätkub piisavalt kannatust ja sihikindlust tulemuste saavutamiseks.
Investeerisin suure osa vahenditest oktoobris, sest aastane eesmärk on vaja täita ja ei kavatse alla anda.
Nädalas säästetud summad:
- nädal: 215€
- nädal: 131€
- nädal: 0€
- nädal: 0€
Kahel viimasel nädalal läks raskeks 😊. Proovisin hoolega, väääikene puhkus ja see maksis mulle minu potensiaalsed säästud. #eikahetse 🙂
Oktoobris investeeritud summad ja portfell on järgmine:
Portfell täna:
Bigbank teenitud instress neto: 12,79€
Aktsiad: 3762,08€
Uus keskkond, kuhu investeerisin: Bondora Capital
Summa: 766€ ja teenitud intress 1,96€
Kokku investeeritud summad: 11 834,60€
Portfelli koguväärtus täna: 11 538,94€
Teenitud summa investeeringutelt:-295,66€
Kõige tublimad olid Bigbank +12,79€ ja Bondora +1,96€ ning ainsad pahad poisid oli aktsiad.
Olen jälginud aktsiate liikumist vähemalt korra päevas ja võin öelda, et eks nad ole ikka väga volatiivsed tegelased. Kuna minu portfellis on Hiina elektrikate aktsiaid siis kõik, mis nendega toimub mõjutab väga palju. Mõned päevad tagasi olid need kõik plussis ja portfell 4100€.
Uurisin siis, et mis selle taga on, peamiselt uudis, et Hiina riik kavatseb toetada seda sektorit. Noh äge ja siis tuli järgmine uudis, EU paneb täiendava maksu Hiinast imporditud elektrikatele ca 20%. Aktsiad jooksid võidu punasesse 🙂.
Kui ma juulis seda blogi alustasin, siis valisin selge strateegia ja selleks on pikk plaan. Seega ma ütlen ausalt, mind täna veel ei tee murelikuks aktsiate volatiivsus, kuid üks plaan on mul küll…hetkel ei plaani rohkem aktsiad soetada ja paigutan rohkem bondorasse…no elame näeme!
Plaanid:
Plaanis on hakata iganädalaselt jagama oma säästmisnippe – juhul, kui neid tekib! Loodan, et need saavad olema kasulikud ja annavad inspiratsiooni ka teistele.
Lõpetuseks:
Jäin oktoobriga väga rahule, kuigi realistlikult tean, et selliseid erakordseid sissetulekuid ei saa enam oodata. See oli harukordne võimalus ja andis suurepärase hoo, kuid järgmised kuud olen tagasi tavapärases rütmis. Oluline on siiski edasi liikuda, seada eesmärke ja tegutseda järjepidevalt – sest just järjepidevus viib sihile ka siis, kui sammud on väiksemad.
Pingutame siis edasi, kui sul on mõtteid, õpetusi või ideid, palun anna märku, jagan neid ka siin! Kirjuta kommentaar, e-mail palgastportfellini@gmail.com või Instagrami!
PP